FIAE, o Ficha de Advertencia Estandarizada, informa de las cláusulas referidas a índices oficiales de referencia, límites mínimos en los tipos de interés, vencimiento anticipado en caso de impago, distribución de los gastos asociados a la concesión de la hipoteca, si se trata de un préstamo en moneda extranjera, etc.

Con la nueva ley hipotecaria los consumidores solo deberán pagar la tasación y la copia de la escritura pública. El Impuesto AJD, los gastos de notaría, gestoría y registro los pagará el banco.

Otra información importante que debe incluir la FiAE es:

• El índice de referencia, que se utiliza para determinar el tipo de interés aplicable en la hipoteca.
• Acciones a realizar por la entidad en caso de impago de la hipoteca.
• Cuando la hipoteca se conceda en otras divisas.
• Las implicaciones sobre la cuota de una subida o bajada del tipo de interés en base a su índice de referencia.
• Los costes del vencimiento anticipado, reembolso anticipado, novación, subrogación, etc.